The Simpson Organization („TSO“) ist Anbieter von Finanzanlageprodukten mit Sitz in Atlanta im US-Bundesstaat Georgia. TSO investiert in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA.

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Mit der TSO Active Property IV LP & Co. geschl. InvKG setzt TSO die bewährte Anlagestrategie fort. Im Vordergrund steht der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus Gewerbeimmobilien (speziell Büro und Self-Storage) sowie einem Multifamily-Objekt. Zielregion ist wie stets der Südosten der USA, der sich durch nachhaltiges Bevölkerungswachstum und regen Unternehmenszuzug als Motor der US-Wirtschaft etabliert hat. TSO ist auf diesem Markt seit Jahren präsent und arbeitet mit den wichtigsten Akteuren zusammen. Die bisherigen Erfolge sind vor allem auf die Nähe zu den Objekten und den Mietern sowie die jahrzehntelange Erfahrung in dieser Region zurückzuführen. Mit einem Zielvolumen von 50 Mio. US-Dollar bietet die Beteiligung ausreichend Möglichkeiten zur Diversifikation bei zugleich überschaubarer Größe, womit sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Laufzeit und Renditeaussichten aufweist.

TSO hat sich auf kleine bis mittelgroße, unterbewertete Gewerbeimmobilien mit positiver Wirtschaftlichkeitsprognose spezialisiert. Projekte in dieser Größenordnung sind für viele große institutionelle Investoren aufgrund ihres Volumens uninteressant, obwohl sie gute Möglichkeiten zur Entwicklung bieten. Diese Nische nutzt TSO konsequent aus. Vorteile für Anleger sind neben der Investition in Sachwerte die breite Diversifikation über Bundesstaaten, Objekte und Mieter sowie eine Anlagemöglichkeit im US-Dollar.