TSO hat das Geschäftsjahr 2025 mit einer Gesamtvermietungsleistung von mehr als 41.000 Quadratmetern abgeschlossen (ohne Self-Storage). Insgesamt wurden 87 Mietverträge erfolgreich abgeschlossen. Damit bestätigt das Unternehmen die nachhaltige Nachfrage nach seinen Gewerbeimmobilien in wirtschaftlich starken Regionen im Südosten der USA. Den Schwerpunkt der Vermietungsaktivitäten bildeten erneut Büroflächen.

Büroimmobilien bleiben zentraler Treiber

Der größte Beitrag zur Vermietungsleistung entfiel im Jahr 2025 auf das Portfolio des TSO Active Property III. Auf diese Beteiligung verteilte sich rund 14.200 Quadratmeter vermietete Fläche. Das Ergebnis unterstreicht das die Qualität des Portfolios sowie den Fokus auf aktive Bewirtschaftung in nachfragestarken Lagen.

Regional bleibt Georgia der mit Abstand wichtigste Markt für TSO. Rund 77 Prozent der gesamten Vermietungsleistung entfielen auf diesen Bundesstaat. Es folgen Florida mit etwa 10 Prozent und Virginia mit 7 Prozent.

Metropolregion Atlanta weiterhin im Fokus

Auch auf Stadtebene bleibt die Metropolregion Atlanta zentraler Wachstumstreiber. Rund 68 Prozent der Vermietungsleistung wurden in Atlanta (Georgia) erzielt. Weitere Schwerpunkte bildeten Vero Beach (Florida) mit 8 Prozent sowie Duluth (Georgia) mit 7 Prozent. In Vero Beach lag der Fokus insbesondere auf der erfolgreichen Vermietung von Retailflächen.

Christian Kunz, Sales- und Marketing-Manager von TSO, erklärt: „Mit einer Gesamtvermietungsleistung von über 41.000 Quadratmetern im Jahr 2025 zeigt sich die Stabilität unseres Portfolios auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld. Entscheidend sind dabei vor allem die Standortqualität, eine solide Mieterstruktur und aktives Asset Management – insbesondere in wirtschaftsstarken Regionen wie dem Großraum Atlanta.“