Mit dem TSO Active Property IV setzt TSO die bewährte Anlagestrategie fort. Im Vordergrund steht der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus Gewerbeimmobilien (speziell Büro und Self-Storage) sowie einem Multifamily-Objekt. Zielregion ist wie stets der Südosten der USA, der sich durch nachhaltiges Bevölkerungswachstum und regen Unternehmenszuzug als Motor der US-Wirtschaft etabliert hat. TSO ist auf diesem Markt seit Jahren präsent und arbeitet mit den wichtigsten Akteuren zusammen. Die bisherigen Erfolge sind vor allem auf die Nähe zu den Objekten und den Mietern sowie die jahrzehntelange Erfahrung in dieser Region zurückzuführen. 

Mit einem Zielvolumen von 50 Mio. US-Dollar bietet die Beteiligung ausreichend Möglichkeiten zur Diversifikation bei zugleich überschaubarer Größe, womit sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Laufzeit und Renditeaussichten aufweist.

Der TSO Active Property IV wurde von G.U.B. einem Rating unterzogen – und mit „A” (sehr gut) bewertet.

 G.U.B. Analyse

Der TSO Active Property IV wurde von TKL Analysen einem Rating unterzogen – und mit „sehr gut” bewertet.

 TKL - Kurzanalyse

 TKL - Plausibilitätsprüfung

Der TSO Active Property IV wurde von Philipp Nerb im Rahmen seiner Werteanalyse mit „ausgezeichnet” (1) bewertet.

 Werteanalyse Philipp Nerb

TSO bietet qualifizierten Anlegern mit dem TSO RE Opportunity II eine Beteiligung mit opportunistischem Investitionsansatz. Im Vordergrund steht die Entwicklung von Selbstlagerzentren (Self-Storages) der Premiumklasse, die TSO von Grund auf errichtet und mit erfahrenen Partnern betreibt. Der Fokus liegt dabei klar auf der Maximierung von Verkaufserlösen bei überschaubarer Laufzeit von ca. fünf Jahren. Abgerundet wird das Portfolio durch Beimischungen anderer Gewerbeimmobilienklassen, um einen stabilen Cashflow zu erwirtschaften.  

Zielregion ist wie stets der Südosten der USA, der sich durch nachhaltiges Bevölkerungswachstum und regen Unternehmenszuzug als Motor der US-Wirtschaft etabliert hat. TSO ist auf diesem Markt seit Jahren präsent und arbeitet mit den wichtigsten Akteuren zusammen. Die bisherigen Erfolge sind vor allem auf die Nähe zu den Objekten und den Mietern sowie die jahrzehntelange Erfahrung in dieser Region zurückzuführen.