TSO wertet mit einem erprobten Value-Add-Ansatz Immobilien auf, erhöht ihren Vermietungsstand und veräußert dadurch zu verbesserten Konditionen. Der Fokus liegt auf dem Südosten der USA — einem Markt mit nachhaltigem Bevölkerungswachstum und regem Unternehmenszuzug. Hier ist TSO mit Hauptsitz in Atlanta seit 1988 beheimatet und verfügt über ein starkes lokales Netzwerk sowie umfassende Erfahrung in der gesamten Wertschöpfungskette bei Gewerbeimmobilien.

TSO hat sich auf kleine bis mittelgroße, unterbewertete Gewerbeimmobilien mit positiver Wirtschaftlichkeitsprognose spezialisiert. Projekte in dieser Größenordnung sind für viele große institutionelle Investoren aufgrund ihres Volumens uninteressant, obwohl sie gute Möglichkeiten zur Entwicklung bieten. Diese Nische nutzt TSO mit dem TSO Active Property III konsequent aus. Vorteile für Anleger sind neben der Investition in Sachwerte die breite Diversifikation über Bundesstaaten, Objekte und Mieter sowie eine Anlagemöglichkeit im US-Dollar. 
Die Platzierungsphase des Erfolgsproduktes konnte Anfang Dezember 2022 fortgesetzt werden. Informationen zum Produkt finden Sie hier.

TSO bietet qualifizierten Anlegern mit dem TSO RE Opportunity II eine Beteiligung mit opportunistischem Investitionsansatz. Im Vordergrund steht die Entwicklung von Selbstlagerzentren (Self-Storages) der Premiumklasse, die TSO von Grund auf errichtet und mit erfahrenen Partnern betreibt. Der Fokus liegt dabei klar auf der Maximierung von Verkaufserlösen bei überschaubarer Laufzeit von ca. fünf Jahren. Abgerundet wird das Portfolio durch Beimischungen anderer Gewerbeimmobilienklassen, um einen stabilen Cashflow zu erwirtschaften.  

Zielregion ist wie stets der Südosten der USA, der sich durch nachhaltiges Bevölkerungswachstum und regen Unternehmenszuzug als Motor der US-Wirtschaft etabliert hat. TSO ist auf diesem Markt seit Jahren präsent und arbeitet mit den wichtigsten Akteuren zusammen. Die bisherigen Erfolge sind vor allem auf die Nähe zu den Objekten und den Mietern sowie die jahrzehntelange Erfahrung in dieser Region zurückzuführen.