Attraktives Platzierungsvolumen bei überschaubaren Laufzeiten
Zum 30. Mai 2022 hat die Platzierungsphase des TSO RE Opportunity II, der Nachfolger des erfolgreichen TSO RE Opportunity, begonnen. Die Beteiligung richtet sich an qualifizierte Anleger und nutzt dank ihres opportunistischen Investitionsansatzes bestens die aktuellen Bedingungen in einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Nordamerika: dem Südosten der USA. Es ist ein Gesamtvolumen von USD 75 Mio. geplant, Anleger können sich ab USD 250.000 beteiligen. Die ersten Objekte konnte TSO bereits für die Beteiligung sichern.
Starkes Startportfolio
Self-Storages sind in den USA die aktuell gefragteste Immobilienklasse. TSO setzt bereits seit vielen Jahren auf die starken Renditechancen von Self-Storages. Das Portfolio des TSO RE Opportunity II wird auf dieser Assetklasse einen Schwerpunkt haben. Dementsprechend konnten bereits zwei Grundstücke zur Entwicklung von Selbstlagerzentren der Premiumklasse – klimatisiert und mit modernsten Sicherheitsstandards – für das Portfolio gesichert werden.
Das „Tamiami Trail Self-Storage“ wird gemeinsam mit CubeSmart, einem langjährigen Partner von TSO, in Port Charlotte, Florida errichtet.
TSO kann dabei auf die professionelle Verwaltung und die Bekanntheit des Anbieters zurückgreifen. Der Zugang zum Self-Storage wird vollautomatisch erfolgen und erstklassige Komfortstandards bieten, was aktuell bei Kunden besonders gefragt ist und zu optimalen Mieteinnahmen führt.
Das zweite Self-Storage, „Cayce Self-Storage“, ist Teil eines großen Mischnutzungsprojekts in Cayce, South Carolina. Es verfolgt ebenfalls den erfolgreichen Ansatz, attraktive Lagerfläche an einem besonders gefragten und wachstumsstarken Standort anzubieten.
Abgerundet wird das Portfolio durch eine Büroimmobilie. Der „Colonial Life Corporate Campus“ befindet sich in einem gut entwickelten Gewerbegebiet in Columbia, South Carolina und bietet ca. 46.000 qm vermietbare Büro-, Rechenzentrums- und Lagerfläche bestehend aus vier Hauptgebäuden. Das Objekt ist gut ausvermietet und kann zu attraktiven Konditionen angekauft werden. Die Einnahmen runden die umfangreichen Projektentwicklungen der Beteiligung ab.