TSO Europe Funds, Inc. gibt bekannt, dass das neue Angebot der TSO Europe Funds, Inc. auf dem deutschen Markt TSO Active Property III, LP (“AP III”) mehr als das Dreifache des erforderlichen Mindestkapitals eingeworben hat. Damit kann die Anlagegesellschaft den operativen Betrieb nun vollständig aufnehmen. Sie führt dafür Due Diligence-Prüfungen für die ersten potentiellen Immobilienobjekte durch. Die betreffenden Immobilien können danach ggf. schon im ersten Quartal 2020 erworben werden.
Zu den in Prüfung befindlichen Objekten gehört eine Büroimmobilie mit zwei Gebäuden in Atlanta, genannt Mansell One und Two, mit einer Mietfläche von ca. 22.000 qm und 1.030 Parkplätzen. Derzeit sind die Flächen an 19 Mieter vermietet. Der Vermietungsstand beträgt 76 %, wobei die durchschnittliche Miethöhe ca. 10 % unter dem Marktdurchschnitt liegt. Das Objekt bietet daher ein attraktives Wertsteigerungspotential. Die beiden Gebäude wurden 1998 bzw. 1999 erbaut.
Zudem wird derzeit der Erwerb eines Baugrundstücks in Naples, Florida, mit ca. 10.000 qm Grundstücksfläche geprüft. Das Grundstück soll mit einem rund 11.200 qm großen Cube Smart Selbstlagerzentrum der Premiumklasse mit ca. 8.100 qm vermietbarer Fläche bebaut werden. Ein entscheidender Grund für den Erwerb dieses Grundstücks wäre seine exponierte Lage. Der Flughafen Naples liegt nur ca. vier Meilen entfernt und in einem Radius von drei Meilen leben etwa 50.000 Menschen mit einem überdurchschnittlichen Jahreseinkommen von ca. USD 70.000 pro Kopf. Der Kaufpreis für das Land inkl. Genehmigungen würde USD 2,65 Mio. betragen und die Entwicklungskosten würden sich auf ca. USD 8 Mio. belaufen.
Die Vermögensanlage AP III wird seit Oktober 2019 öffentlich angeboten. Während der Angebotsphase soll von Limited Partnern ein Betrag in Höhe von USD 125 Mio. und ggf. mehr eingeworben werden. Anleger, die vor dem 7. Januar 2020 investieren, profitieren noch von dem Frühzeichner-Bonus in Höhe von 4 % ihrer Kapitaleinlage. Alle Anleger haben während des gesamten Zeitraums Anspruch auf vorrangige Ausschüttungen von 8 % p.a. vor Steuern und auf 85 % der Gewinne aus Veräußerungen.
Vertriebsgesellschaft in Deutschland ist die TSO Capital Advisors GmbH mit Büros in Frankfurt am Main und Düsseldorf. Rödl & Partner erbringt für die Anleger den Steuer- und Verwaltungsservice und koordiniert die Ausschüttungen an die Anleger. Rödl & Partner sind für die Anleger unter +49 (911) 91 93-3035 werktags zwischen 14:00 Uhr und 20:00 Uhr telefonisch und unter anlegersupport_at_roedlusa.com erreichbar.
Die Zeichnung der Vermögensanlage kann über einen der zahlreichen unabhängigen Vermittler erfolgen, mit denen die TSO Capital Advisors GmbH im Vertrieb kooperiert.
Ausführliche Informationen zum Anlageprodukt, einschließlich des Prospekts und des Vermögensanlagen-Informationsblatts (VIB), erhalten Sie auf unserer Website www.tso-europe.de. Dort finden Sie auch umfangreiche Informationen zu den Aktivitäten der TSO Europe Funds, Inc. auf dem deutschen Markt.