Das „Vero Beach Outlet Center” an der Ostküste Floridas liegt etwa 75 Meilen nördlich von Fort Lauderdale. Im Center sind zahlreiche namhafte Mode-Einzelhandelsmarken wie Polo Ralph Lauren, Nike, Adidas und Tommy Hilfiger vertreten. Das mit ca. 1.600 Parkplätzen ausgestattete Objekt wird im Schnitt täglich von mehreren tausend Kunden besucht, die teilweise weite Anreisen auf sich nehmen. Dennoch verfügte es bei Erwerb über keine gastronomischen Angebote.

TSO wird auf einem Teil der Parkplatzflächen mehrere Gebäude errichten, die einer Vielzahl von gastronomischen Betrieben Gelegenheit bieten wird, von der hohen Besucherzahl zu profitieren. Hierdurch wird TSO die Fläche des Centers erweitern und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen, was sich auch positiv auf die Veräußerungspreis auswirken wird.