Das Projekt „Lofts at Southbank“ ist eine gemischt genutzte Immobilienentwicklung im Stadtteil Southbank in Jacksonville, Florida. Das geplante Stadtquartier vereint mehrere Nutzungsarten in einer integrierten Entwicklung und schafft so unterschiedliche Ertragsquellen innerhalb einer einzelnen Immobilie.
Die Projektentwicklung erfolgt im Rahmen eines Joint Ventures mit dem erfahrenen lokalen Wohnimmobilienentwickler Vestcor, einem langjährig etablierten Marktteilnehmer in Florida.
Auf einer Gesamtfläche von rund 27.000 Quadratmetern entstehen etwa 100 Wohnungen, rund 1.600 klimatisierte Self-Storage-Einheiten, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie ein integriertes Parkhaus. Das Mixed-Use-Konzept kombiniert verschiedene Nutzungsarten innerhalb eines Projekts und spricht unterschiedliche Nachfragegruppen an. Gleichzeitig wird die Abhängigkeit von einzelnen Immobiliensegmenten reduziert und eine breitere Ertragsbasis geschaffen.
Der Standort befindet sich im Southbank District in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Jacksonville.
Die Lage profitiert von der Nähe zum St. Johns River, dem Riverwalk, bedeutenden Arbeitgebern, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Direkt angrenzend liegt San Marco, eines der beliebtesten und historisch bedeutendsten Stadtviertel Jacksonvilles. Das Viertel verbindet urbanes Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangebote in einer gewachsenen, fußläufigen Umgebung und gilt als Vorbild moderner Stadtentwicklung in Jacksonville.
Jacksonville zählt zu den wachstumsstärksten Metropolregionen im Südosten der USA und profitiert von einer positiven Bevölkerungsentwicklung, wirtschaftlicher Diversifizierung und einer steigenden Nachfrage nach urbanem Wohn- und Arbeitsraum. Southbank entwickelt sich dabei zunehmend zu einem modernen, gemischt genutzten Stadtquartier mit hoher Standortqualität.
Der Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen, die voraussichtliche Bauzeit beträgt rund 20 Monate. Das Projekt verbindet die Chancen einer dynamischen Wachstumsregion mit einem diversifizierten Nutzungskonzept und steht beispielhaft für den entwicklungsorientierten Investitionsansatz des TSO Active Property IV.