Das „Dunwoody Plaza Shopping Center” liegt in Dunwoody, einem beliebten und seit vielen Jahren wachsenden Gebiet im nordöstlichen Teil von Atlanta, Georgia. Das einstöckige Einkaufszentrum setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und einem alleinstehenden Gebäude im vorderen Bereich zusammen. Der Innenbereich entspricht einem typischen gehobenen Shoppingcenter - mit einer Besonderheit:

"The Room 1420", einem Veranstaltungsbereich, welcher der Stadtverwaltung als Stadt- und Eventhalle dient. TSO optimierte nach Ankauf die Mieterstruktur und nahm notwendige Renovierungsmaßnahmen vor. Nach nur drei Jahren Haltedauer wurde das „Dunwoody Plaza Shopping Center” bereits gewinnbringend veräußert. Das Objekt erzielte einen Gesamtmittelrückfluss von 219 %.