3700 & 3650 Mansell Rd, Alpharetta, Georgia 30022

Mansell I & II

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Beschreibung

Bei „Mansell I und II” handelt es sich um zwei benachbarte Bürogebäude in Alpharetta, Georgia nordöstlich von Atlanta. Seit 2019 sind die 1998 und 1999 errichteten Gebäude Bestandteil des TSO-Portfolios und wurden im Laufe des Jahres 2020 umfassend renoviert. Dadurch konnten der Wert der Immobilien sowie deren Vermietungsstände nachhaltig gesteigert werden. Die Objekte weisen insgesamt eine gut diversifizierten Mieterstruktur auf. 

Neben einem neuen Conference Center mit hellen, einladenden und modern ausgestatteten Tagungsräumen, konnte TSO auch einen Fitnessbereich einrichten und die Hauptlobby beider Gebäude neu gestalten. Außerdem erhielt auch der Außenbereich eine deutliche Aufwertung durch die Errichtung einer ansprechenden Outdoor-Lounge. 

Der Komplex liegt verkehrsgünstig nahe zweier Auffahrten zur Georgia State Route 400. In unmittelbarer Nähe befinden sich Outdoor-Sportmöglichkeiten, Einkaufszentren und Restaurants. Auch an Freizeit- und Unterhaltungsangeboten mangelt es nicht. Damit sind „Mansell I und II” für Unternehmen, die Büroraum suchen, sehr attraktiv. Alpharetta und Umgebung sind Sitz einiger Fortune 500-Unternehmen und weisen einen stabilen Zuzug - geschäftlich wie privat begründet - auf.

Ebenso wie „Preston Ridge One”, „800 & 900 North Parkway”, „Royal Center One” und „Royal Center Two” gehören auch diese zwei Objekte zur sogenannten „Alpharetta Collection”. An allen Gebäuden dieses Portfolios wurden jüngst Renovierungen vorgenommen, um diese gemeinsam zum Verkauf anbieten zu können. Interessenten finden auf der eigens für diese Immobilien erstellte Internetseite www.alpharettacollection.com detaillierte Informationen.

Beteiligungsgesellschaft

TSO Active Property III, LP

Nutzung

Bürogebäude

Mietfläche

ca. 22.000 m²

Status

In Bewirtschaftung

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